UA-55638352-1

Hypotéka pre mladých bude dostupnejšia až od apríla

Hypotéka pre mladých bude dostupnejšia až od apríla

Nižšie úrokové sadzby, štátna bonifikácia a možnosť financovať nehnuteľnosť omnoho výhodnejšie. Hypotéka pre mladých je u klientov do 35 rokov tradične najžiadanejším úverom na bývanie. Avšak vzhľadom na pravidelné zmeny v jej poskytovaní sa k nej na začiatku roka dostane menej ľudí.

Možnosť ušetriť na mesačných splátkach hypotéky pár desiatok eur je pre klientov lákavá. Ak spĺňajú niekoľko zásadných kritérií, hlavne vekovú a príjmovú hranicu, hypotéka pre mladých im umožní výhodnejšie financovanie bývania. No práve kvôli podmienke splnenia príjmovej hranice sa im ju nemusí podariť získať v prvom štvrťroku a so žiadosťou budú musieť počkať do apríla.

S príchodom nového roku stanovený nový príjmový strop

Ako je pri poskytovaní hypotéky pre mladých zvykom, jej príjmová hranica sa mení každé tri mesiace. Poslednou zmenou bol príchod nového roka, odkedy platí nový strop. Ten bol znova stanovený vo výške 1,3-násobku priemernej slovenskej mzdy za príslušný štvrťrok určený na výpočet novej čiastky. Tá aktuálne vychádza na 1155,70€, čo značí, že ak chce klient získať zvýhodnenú hypotéku, jeho mesačný príjem nesmie prekročiť túto sumu.

Od januára je hypotéka pre mladých menej dostupná

Je už tradíciou, že v úvodnom štvrťroku je dostupnosť hypotéky pre mladých nižšia, čo súvisí s vyššie spomínaným výpočtom hranice za príslušný štvrťrok. Keďže výpočet za prvý kvartál vychádza z priemernej mzdy za tretí kvartál predchádzajúceho roka, celková čiastka je nižšia. V tomto období sa nevyplácajú žiadne odmeny, čo sa odráža aj na výške priemernej mzdy. Po uplynutí úvodného kvartálu s príchodom apríla príjmový strop opäť stúpa, lebo sa vypočítava zo záverečných troch mesiacov roka obohatených vianočnými odmenami či 13. a 14.platmi.

Porovnanie rozdielov v príjmovej hranici v rokoch 2015 a 2016:

Rok1.štvrťrok2.štvrťrok3.štvrťrok4.štvrťrok
20151088,10€1193,40€1090,70€1140,10€
20161119,30€1242,80€1127,10€1171,30€

*Príjmová hranica pre 1.štvrťok 2017 je 1155,70€, čo potvrdzuje pravidlo, že úvodné kvartály sú slabšie a hypotéka pre mladých je od januára do apríla dostupná pre menej žiadateľov.

Slabšia dostupnosť hypotéky pre mladých nepotrvá dlho a už od apríla bude mať možnosť na získanie tohto zvýhodneného úveru podstatne viac žiadateľov. Skvelé ekonomické výsledky firiem v minulom roku sa odrazili na vyplácaní štedrých odmien, čo citeľne zvýšilo priemernú slovenskú mzdu. Vďaka tomu môžeme očakávať ďalšie výrazné navýšenie príjmovej hranice hypotéky, ktoré môže vzrásť o pár desiatok eur a otvoriť šance stovkám mladým žiadateľom.

0 comments

Leave a comment


Požiadajte o bezplatnú a nezáväznú ponuku
na hypotéku zo všetkých bánk a znalecký posudok nahnuteľnosti ZADARMO
TIPY A TRIKY NA VÝHODNÚ HYPOTÉKU
Pripravili sme pre Vás 10 strán zaujmavých rád a tipov. Stiahnite si ich zadarmo. Vložte svoj email a obdržíte link na stiahnutie.