UA-55638352-1

Hypotéka pre mladých s tradičnou júlovou zmenou

Hypotéka pre mladých s tradičnou júlovou zmenou

S príchodom júla sa nám každoročne začína aj tretí kvartál, ktorý je okrem iného už tradičným obdobím zmeny v poskytovaní špeciálnej hypotéky pre mladých. Aj teraz bude príjmová hranica pre mladých žiadateľov do 35 rokov nastavená inak a počet oprávnených klientov sa opäť zmení.

Podobne ako na začiatku predošlých štvrťrokov, aj s príchodom tretieho kvartálu sme boli svedkami tradičnej úpravy príjmovej hranice hypotéky pre mladých. Tradícia sa nemení ani počnúc tohtoročným 1.júlom a v období do konca septembra umožní žiadateľom spĺňajúcim kritéria získať štátom dotovaný hypotekárny produkt. Ako je už v júli každoročne zvykom, príjmová hranica v porovnaní s jarným kvartálom klesá a k obľúbenému úveru sa dostane o niečo menej klientov.

Pokles o viac ako 100€

Na zníženie príjmového stropu o viac ako 100€ si už mladí žiadatelia v treťom kvartáli zvykli. Dôvodom tohto výrazného skoku je tradične silný druhý štvrťrok, v ktorom je strop vyrátaný z priemernej mzdy v národnom hospodárstve za posledné tri mesiace predchádzajúceho roka. V tomto období je priemerná slovenská mzda vysoká kvôli 13. a 14. platom a kvôli rôznym vianočným odmenám, pričom v ďalšom kvartáli opäť klesá. To je smerodajné aj pre následný výpočet príjmovej hranice v treťom kvartáli.

Nová výška stropu dosiahla 1127,10€

Z predchádzajúcej hranice 1242,80€ prechádzame na nový limit vo výške 1127,10€. Presne takýto skok je v schvaľovaní hypotéky od 1.júla realitou, ktorú musia oprávnení žiadatelia rešpektovať. Štátom dotovanú hypotéku tak získa podstatne menej ľudí, pričom ich celkový počet môže klesnúť aj o niekoľko stoviek až tisícok klientov. O niečo výhodnejšiu pozíciu budú mať páry, ktoré požiadajú o hypotéku ako dvojica, nakoľko pri nich sa nepočíta príjem každého zvlášť, ale dokopy. Pre schválenie produktu tak stačí, aby sa príjem oboch zmestil do sumy 2254,20€.

Po nastavení novej júlovej hranice príjmu, ktorá umožňuje získať hypotéku pre mladých, sa mnoho žiadateľov nepoteší. Pokles o viac než 100€ ich vyradil z hry a na získanie úveru si budú musieť počkať minimálne 3 mesiace. Do posledného štvrťroku by sme totiž mali vstúpiť so zdvihnutím latky, aj keď nemusí ísť o veľmi veľký rozdiel. Pre tých, ktorí sa do skupiny oprávnených žiadateľov vďaka vyššiemu príjmu nedostanú, sú tu ešte bežné hypotéky, ktoré sa aktuálne poskytujú za výhodných podmienok a ich úroky sú dosť nízke, čo sa dá v istých prípadoch využiť lepšie ako hypotéka pre mladých.

0 comments

Leave a comment


Požiadajte o bezplatnú a nezáväznú ponuku
na hypotéku zo všetkých bánk a znalecký posudok nahnuteľnosti ZADARMO
TIPY A TRIKY NA VÝHODNÚ HYPOTÉKU
Pripravili sme pre Vás 10 strán zaujmavých rád a tipov. Stiahnite si ich zadarmo. Vložte svoj email a obdržíte link na stiahnutie.