UA-55638352-1

Hypotekárny maklér

Výhodou spolupráce s hypotekárnymi maklérmi je, že sú schopní Vám počas jednej schôdzky predložiť ponuky od bánk a pomôcť s porovnaním konkrétnych návrhov. Tým Vám ušetria drahocenný čas.

Pokiaľ máte záujem získať hypotekárny úver s najvýhodnejšími podmienkami na trhu, je dôležité mať prehľad o ponukách celého hypotekárneho trhu. To samozrejme znamená navštíviť všetky hypotekárne banky a dohodnúť si schôdzku, pri ktorej získate ponuku podľa Vašich požiadaviek a parametrov, čo je samozrejme dosť časovo náročné. Navyše je nutné jednotlivé návrhy porovnať. To môže byť pre Vás veľmi neľahký a možno aj neriešiteľný problém.

V krajinách s vyspelým hypotekárnym trhom dohadujú makléri až 80 % všetkých zrealizovaných hypotekárnych obchodov.

 

Výhody spolupráce s hypotekárnym maklérom:

  •  ponúka dostatočné skúsenosti
  • má individuálny prístup
  • pripraví klientovi hypotekárny úver na mieru
  • dobre orientuje sa v realitnej, bankovej aj právnej oblasti
  •  ponúka ochotu a ústretovosť
  • dokáže nájsť najvhodnejšie riešenie, aj keď si myslíte, že už žiadne nie je
  • vie sa Vám časovo prispôsobiť

Príprava na prvú schôdzku s maklérom

Pre vybavenie Vášho hypotekárneho úveru je nutné poznať Vaše príjmy a finančné možnosti:

  • pred schôdzkou je potrebné spočítať si presnú výšku čistých príjmov
  • ideálne je vziať si so sebou na schôdzku min. 3 výplatné pásky, prípadne daňové priznanie za posledný rok
  • pre banku sú dôležité tiež výdaje, ubezpečte sa, že poznáte dobre splátky všetkých svojich úverov, leasingov a ďalších záväzkov. Z tohto dôvodu si vezmite tiež min. 1 výpis z Vášho bežného účtu, z ktorého záväzky splácate
  • na schôdzku si nezabudnite vziať občiansky preukaz, prípadne aj ďalší preukaz totožnosti
  • bude tiež potrebné podpísať súhlas so spracovaním osobných údajov
Pokiaľ vo Vašom úvere budú figurovať aj prípadný spolužiadatelia a stretnutia s maklérom sa zúčastníte sami, mali by ste si aj ohľadom týchto spolužiadateľov zistiť ich rodinné pomery, teda či je ženatý/vydatá, koľko má detí, ďalej je dôležitý vek (respektíve dátum narodenia) a vzdelanie.

Potrebné údaje o plánovanej investícii

Pred schôdzkou si tiež premyslite zámer svojho financovania:

  • máte záujem o kúpu bytu, rodinného domu, pozemku, či o rekonštrukciu, alebo refinancovanie
  • ak už máte vybratú konkrétnu nehnuteľnosť, alebo podpísanú rezervačnú zmluvu či zmluvu o budúcej zmluve budúcej, všetky tieto dokumenty si zoberte so sebou
  • ďalej je dôležité rozmyslieť si, či máte záujem o financovanie 100 % z kúpnej ceny alebo máte možnosť použiť nejaké vlastné prostriedky, pokým áno, tak v akej výške a o akú vysokú hypotéku teda budete žiadať


Uvedený postup je iba informatívny a môže sa v konkrétnom prípade líšiť.

Požiadajte o bezplatnú a nezáväznú ponuku
na hypotéku zo všetkých bánk a znalecký posudok nahnuteľnosti ZADARMO
TIPY A TRIKY NA VÝHODNÚ HYPOTÉKU
Pripravili sme pre Vás 10 strán zaujmavých rád a tipov. Stiahnite si ich zadarmo. Vložte svoj email a obdržíte link na stiahnutie.