UA-55638352-1

Hypotéku s najnižšími úrokmi nezíska ani polovica žiadateľov

Hypotéku s najnižšími úrokmi nezíska ani polovica žiadateľov

Určite dobre poznáte tie známe reklamné slogany, ktoré hlásia príchod najvýhodnejšej hypotéky. Cieľom takýchto reklám je získať klientov prostredníctvom prezentovanej prime rate sadzby, ktorá má jedinú úlohu a to informovať žiadateľov o najvýhodnejšej úrokovej sadzbe. Reklama však nepovie všetko, pretože takýto úrok nezíska každý.

Pod pojmom prime rate sadzba sa rozumie najnižšia úroková sadzba, ktorú môžete získať v danej banke. V podstate ide o minimálnu hranicu, pod ktorú pri nastavovaní konkrétnych parametrov produktu poskytovateľ nepôjde. Práve táto sadzba sa vkladá ako marketingový ťah aj do reklám na hypotéky s vyššie spomenutým cieľom prilákať zákazníkov. Avšak získanie tohto benefitu v skutočnosti nie je také jednoduché ako sa to v médiách deklaruje.

Úroky sa výrazne znížili

Rok 2014 priniesol rekordné znižovanie úrokov hypoproduktov a niektoré banky pokračovali v tomto trende aj s príchodom nového roku. V súčasnosti ponúka zopár bánk úrok pod 2,5% a napríklad UniCredit Bank Vám po splnení istých podmienok požičia aj pod 2%. Zaujímavé je, že podľa údajov Národnej banky Slovenska dosiahol priemerný úrok v decembri 2014 2,93%, čo poukazuje na to, že najnižšími úrokmi je ocenená menej ako polovica súčasných hypoték.

Ako získať prime rate sadzbu ?

Ak pomýšľate na získanie hypotéky s najnižšími ponúkanými úrokmi, musíte splniť isté podmienky. Práve tie banka spája s úľavou na úrokových sadzbách, vďaka ktorým si budete môcť požičať lacnejšie. Ochota banky je v podstate odmenená Vašim záväzkom využívania ich služieb, čo je z dlhodobého hľadiska pre každú banku určite výhodnejšie. Nezabúdajme ani na nastavenie dĺžky fixácie, od ktorého je konkrétne nastavenie úrokov takisto závislé.

K podmienkam získania najnižších úrokov patrí napríklad :

– otvorenie bežného účtu u poskytovateľa
– presmerovanie príchodu výplaty na novootvorený účet
– poistenie založenej nehnuteľnosti
– poistenie splácania získanej hypotéky

Najlacnejšie nemusí byť najvýhodnejšie

Ak nesplníte kritéria požadované bankou, na získanie najnižších úrokov môžete zabudnúť. To však netreba vnímať z tej horšej stránky, pretože práve hypotéky s najnižšími úrokmi nie sú vždy tými najlacnejšími. Niektoré z uvedených podmienok, napríklad poistenie splácania úveru, Vám hypotéku predražia, takže v konečnom dôsledku vrátite banke viac ako pri produkte s vyššími úrokmi. Z toho vyplýva jediné, nespoliehajte sa na najlacnejšie úvery.

Ak Váš v najbližšej dobe čaká podávanie žiadosti o schválenie hypotéky, môžete skúsiť osloviť niektorú z bánk s najnižšími úrokmi. Opäť však zdôrazňujeme, že získanie najnižších úrokov môžu sprevádzať niektoré záväzky, s ktorými nakoniec preplatíte. Samotné prime rate sadzby nevyužíva z viacerých dôvodov ani polovica žiadateľov a aj napriek tomu sa dokážu dostať k výhodným produktom, takže kľudne si požiadajte aj o úver s mierne vyššími úrokmi.

0 comments

Leave a comment


Požiadajte o bezplatnú a nezáväznú ponuku
na hypotéku zo všetkých bánk a znalecký posudok nahnuteľnosti ZADARMO
TIPY A TRIKY NA VÝHODNÚ HYPOTÉKU
Pripravili sme pre Vás 10 strán zaujmavých rád a tipov. Stiahnite si ich zadarmo. Vložte svoj email a obdržíte link na stiahnutie.