UA-55638352-1

Pre lepšie podmienky hypotéky môžete niečo spraviť

Pre lepšie podmienky hypotéky môžete niečo spraviť

Ponúkané podmienky hypoték nie sú všeobecne záväzné a slúžia skôr na orientáciu pre žiadateľov. Samozrejme, že ak prídete do banky so žiadosťou, nečakajte veľké rozdiely, no konkrétne parametre Vám nastavia vždy individuálne. Najlepšie na tom je, že pred podaním žiadosti môžete spraviť niekoľko krokov vedúcich k výhodnejšej hypotéke.

Banky si pri posudzovaní klientovej žiadosti o hypoúver dajú poriadne záležať a nenechajú nič na náhodu. Skôr ako Vám budú ochotní poskytnúť finančné prostriedky, preskúmajú Vaše aktuálne finančné „zdravie“ a nezabudnú si skontrolovať ani finančnú minulosť spojenú so splácaním úverov a ďalších iných záväzkov. Ak sa však dobre pripravíte vopred, do banky pôjdete žiadať o úver s oveľa väčšou šancou na získanie výhodnejších podmienok.

Čo skúsiť spraviť pre lacnejšiu hypotéku :

Aktuálne úvery splácajte načas

Ak aj v súčasnosti splácate nejaký úver a chystáte sa požiadať o ďalší, odporúčame splácať všetky aktuálne záväzky riadne a načas. To môže byť jeden z hlavných faktorov, podľa ktorého sa bude rozhodovať o Vašej žiadosti. Meškanie so splátkami prináša záznam v úverom registri, čo sa hneď premietne do skeptického alebo až zamietavého postoja banky.

Pozor na nevyužívané účty

Celkom často sa stane, že klient si nechá v banke otvorený účet, ktorý nevyužíva a postupne sa stav na ňom dostane do mínusu. Banka nezabúda ani takéto účty a pri žiadosti to bude samozrejme brať do úvahy. Pred podaním žiadosti by ste si mali spraviť poriadok vo všetkých vedených účtoch, nech to zbytočne negatívne neovplyvňuje poskytnutie hypotéky.

Neriešte povolené prečerpanie

Ak Vám aj banka udelila nejaký limit povoleného prečerpania prostriedkov na účte, pred žiadaním o hypotéku tento benefit nevyužívajte. Akonáhle budete v mínuse, banka Vás pokladá za dlžníka a tým pádom sa k Vám tak aj bude správať pri schvaľovaní hypotéky.

Zbavte sa dlhov a exekúcií

Pokiaľ máte dlhy v poisťovni, na daniach alebo je na Vás dokonca uvalená exekúcia, rokovanie o poskytnutí úveru môže byť veľkým bojom. Ak Vám aj banka vyhovie, nastavené podmienky nebudú veľmi výhodné, čo Vám pri ďalších dlhoch môže spôsobiť iba problémy.

Vyberte si aj vhodnú dobu

Nakoľko banky skúmajú príjmy za posledné 3 mesiace, žiadosť o hypotéku si môžete naplánovať na obdobie finančných odmien v práci. Tým budete mať na potvrdení vyšší príjem, čo automaticky zvýši Vašu bonitu, takže vhodná doba môže zohrať kľúčovú úlohu.

Význam dôkladnej prípravy na požiadanie o hypotéku je jasný. Poskytovateľovi sa predstavíte v lepšom svetle a pri žiadaní o financie s Vami budú jednať ako so serióznejším klientom. S tým sa spája aj menšie riziko platobnej neschopnosti, s čím súvisí ochota banky dohodnúť sa na lepších podmienkach vedúcich k lacnejšej hypotéke. Ak teda chystáte požiadať niektorú z bánk o hypotéku, najvyšší čas niečo spraviť pre lepšie podmienky.

0 comments

Leave a comment


Požiadajte o bezplatnú a nezáväznú ponuku
na hypotéku zo všetkých bánk a znalecký posudok nahnuteľnosti ZADARMO
TIPY A TRIKY NA VÝHODNÚ HYPOTÉKU
Pripravili sme pre Vás 10 strán zaujmavých rád a tipov. Stiahnite si ich zadarmo. Vložte svoj email a obdržíte link na stiahnutie.