UA-55638352-1

Zlacňovanie hypoték prerušil mierny nárast úrokov

Zlacňovanie hypoték prerušil mierny nárast úrokov

Hodnoty úrokových sadzieb prekonávali rekordy niekoľko mesiacov po sebe. Klienti tak mali možnosť získať lacnejšie hypotéky a využiť príležitosť na výhodnejšie financovanie bývania. Podľa viacerých analýz bude trend poklesu úrokov prebiehať naďalej, akurát nedávno prišlo krátke prerušenie rekordnej série a priemerná úroková sadzba vzrástla.

Po dlhšom období zlacňovania hypoték spôsobeného znižovaním úrokov sme boli svedkami prvej zmeny. Viacero slovenských bánk sa podujalo na mierne zvýšenie, čo upravilo celkovú hodnotu priemernej úrokovej sadzby smerom nahor. To sa udialo prvýkrát po niekoľkých mesiacoch a výsledkom sú o niečo drahšie úvery. Zmena je však minimálna a skôr ide o obrat v štatistikách ako reálne zdražovanie citeľné v peňaženkách klientov.

Osudným mesiacom bol júl

Mesiacom, počas ktorého došlo k prvému zvýšeniu priemernej úrokovej sadzby po dlhšom čase, bol júl. Pre letné obdobie je typické, že úroky hypoték zaznamenajú stúpajúcu tendenciu a inak tomu nebolo ani tohto roku. Spôsobené to je najmä bežnou sezónnou prestávkou, kedy banky oddychujú a zároveň sa pripravujú na nové jesenné kampane. Práve preto sa dlhodobá séria poklesu úrokov na hypotékach zastavila práve v júli.

Zvýšenie o 0,14%

S aktuálnymi informáciami o miernom zvýšení úrokov na hypotékach v júli prišla Národná banka Slovenska (NBS). Podľa jej zistení dosiahla júlová priemerná sadzba hodnotu 2,56%, z čoho vyplýva medzimesačné zvýšenie o 0,14%. V porovnaní s posledným zvýšením o 0,5% je to minimálny rozdiel a preto je zbytočné hovoriť o nejakom výraznom zdražovaní, ktoré by klientom dramaticky zvýšilo náklady na splácanie.

Objem úverov takmer pol miliardy eur

Aj napriek miernemu zvýšeniu úrokov bol záujem o hypoúvery opäť dosť vysoký a slovenskí klienti si požičali obrovské množstvo finančných prostriedkov. Údaje NBS hovoria o objeme 493,9 mil.€, čo je slušné číslo a v porovnaní s predošlými mesiacmi to potvrdzuje pokračujúci vysoký dopyt Slovákov po hypoúveroch.

Ďalšie zlacnenie ešte príde

Aj keď priemerná úroková sadzba v júli stúpla, toto zvýšenie bolo mierne, takže zákazníci žiadajúci o hypotéky ho nijak výrazne nemohli pocítiť. Ako sme vyššie spomínali, analytici predpovedajú takmer so stopercentnou istotou ďalšie znižovanie úrokov, ktoré by malo prísť už túto jeseň, takže čas lacných hypoték sa ešte neskončil.

Júlové zvýšenie úrokov nesignalizuje žiadnu zmenu v trende lacných hypoték a klienti môžu naďalej žiadať o úvery s výhodnými podmienkami podľa výberu banky. NBS príde čoskoro s novou štatistikou za mesiac august a možno už v nej nájdeme pozitívne správy o znižovaní, čo by malo potvrdiť očakávania ďalšieho zlacňovania. Netreba však zabúdať, že znižovanie úrokov nemôže trvať večne, preto by záujemcovia o hypotéku nemali čakať a mali by využiť toto priaznivé obdobie.

Zdroje : NBS, investujeme.sk

0 comments

Leave a comment


Požiadajte o bezplatnú a nezáväznú ponuku
na hypotéku zo všetkých bánk a znalecký posudok nahnuteľnosti ZADARMO
TIPY A TRIKY NA VÝHODNÚ HYPOTÉKU
Pripravili sme pre Vás 10 strán zaujmavých rád a tipov. Stiahnite si ich zadarmo. Vložte svoj email a obdržíte link na stiahnutie.